“Evden çıkıyorum” dediniz, taşındınız ama ev sahibi anahtarı teslim almıyor! Anahtarı kapının önüne bırakmak veya masaya koyup çıkmak sizi yasal olarak korur mu?
Cevap net: Hayır!
Aksine, anahtar teslim edilmediği sürece kira sözleşmesi devam eder ve kira borcunuz işlemeye devam eder. Peki, bu durumda ne yapmalısınız?
Anahtar Tesliminin Önemi: Neden anahtarı teslim etmeden “çıktım” demek sizi kurtarmaz?
İlk adım olarak noter aracılığıyla ihtarname gönderip anahtarı teslim etmeyi deneyin. Ev sahibi kabul ederse süreç biter. Ancak ev sahibi “Anahtarı almam” diye direnirse, noterden aldığınız bu “almadı” tutanağıyla hiç vakit kaybetmeden İcra Dairesi’ne giderek “Tevdi Mahalli (teslim yeri) tayini” isteyin. Bu, kira borcunu bitiren asıl resmi adımdır.
Tevdi Mahalli (Anahtar Teslim Yeri) Nedir? İcra dairesi kanalıyla bu süreç nasıl başlatılır?
Hukuki Süreç: Ev sahibi anahtarı almaktan kaçınıyorsa, yasal olarak “temerrüde düşmesini” nasıl sağlarsınız?
Hata Yapmayın: Anahtarı rastgele bırakmanın getireceği “kira ödeme” riski nedir? Haklıyken haksız duruma düşmemeniz ve taşınma sürecinizi resmi bir şekilde sonlandırmanız için izlemeniz gereken kritik hukuki adımları bu videoda anlatıyorum.
Ev sahibi anahtarı teslim almaktan kaçınıyorsa, sakın anahtarı “komşuya bıraktım” veya “kapıya astım” demeyin.
Hemen ikamet ettiğiniz yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesi’ne veya yetkili icra dairesine başvurarak “anahtarın teslimi için bir tevdi mahalli (teslim yeri) tayini” isteyin.
Bu başvuru yapıldığı an, kira borcunuzun sona erdiği tarih tescillenmiş olur.
⚖️ Hukuki Sorumluluk Reddi: Bu içerik sadece genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye veya danışmanlık niteliği taşımaz. Gayrimenkul ile ilgili yasal uyuşmazlıklarda hak kaybına uğramamak için mutlaka bir avukatla çalışmanızı öneririm.
📞 İletişim: 0 541 579 20 80
📧 E-posta: onliferealestate@gmail.com
🌐 Onlife Real Estate – Nida Tufan
#OnlifeRealEstate #NidaTufan #KiraSözleşmesi #EvdenTaşınma #AnahtarTeslimi #TevdiMahalli #KiracıHakları #EvSahibi #HukukiRehber #GayrimenkulHukuku #Kiracılık #EmlakDanışmanlığı #Taşınma #İcraDairesi #KiraSorunları #EmlakBrokeri #KiracıRehberi
Tartışmaya Katıl