"Evden çıkıyorum" dediniz, taşındınız ama ev sahibi anahtarı teslim almıyor! Anahtarı kapının önüne bırakmak veya masaya koyup çıkmak sizi yasal olarak korur mu? Cevap net: Hayır! Aksine, anahtar teslim edilmediği sürece kira sözleşmesi devam eder ve kira borcunuz işlemeye devam eder. Peki, bu durumda ne yapmalısınız? Anahtar Tesliminin Önemi: Neden anahtarı teslim...
emlak danışmanlığı
Evi kiraladınız, masrafları paylaşmak için bir ev arkadaşı aldınız ama süreç kabusa mı döndü? Kira ödemeyen, evde huzuru bozan veya sizden izinsiz misafirler ağırlayan bir ev arkadaşı ile yaşamak, hem maddi hem de manevi bir yük haline gelebilir. Peki, sözleşmede tek imza sahibi sizseniz, bu krizden nasıl çıkarsınız? Sözleşme Sahibi Kim? Kira sözleşmesinde tek...
Kira ödemeleri geciktiğinde veya bir borç vadesinde yerine getirilmediğinde hukukta sıkça duyduğumuz o kavram: "Temerrüt." Peki, temerrüde düşmek tam olarak ne anlama geliyor ve tarafları nasıl bir hukuki sürece sokuyor? Temerrüt Nedir? Hukuki bir terim olan "temerrüde düşmek", borçlunun (kiracı veya borçlu taraf) üzerine düşen yükümlülüğü vadesinde yerine...
Emlak danışmanlığı, dışarıdan bakıldığında "kolay" görünen ancak aslında derin bir bilgi birikimi, disiplin ve hukuki donanım gerektiren ciddi bir meslektir. Bu iş; kulaktan dolma bilgilerle değil, yasalarla çizilmiş çerçeveler içinde profesyonelce yapılmalıdır. Sektöre adım atmayı düşünenler için Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği ile belirlenen standartlar...