Yönetici görevini kötüye mi kullanıyor?
Toplanan aidatlar şeffaf bir şekilde yönetilmiyor mu, yoksa alınan kararlar Kat Mülkiyeti Kanunu’na aykırı mı?
Eğer apartman veya site yöneticinizle uzlaşma yolları tükendiyse, haklarınızı arayabileceğiniz yasal süreçleri biliyor musunuz?
“Yöneticinizi şikayet etmeden önce mutlaka kat malikleri kurulunda bir ‘denetçi raporu’ talep edin. Elinizdeki belgelenmiş denetim raporu, mahkeme sürecini 1-0 önde başlatır.” Bu, izleyicinin hayatını kurtaracak bir tavsiye olur.
Yöneticinizi Şikayet Etmeden Önce Bilmeniz Gerekenler Yöneticilerin de bir “hukuki sorumluluğu” vardır.
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, her yönetici yıl sonunda işletme projesini ve gelir-gider tablosunu kat maliklerine sunmakla yükümlüdür. Şeffaflık yoksa, hak arama süreci başlar.
Hangi Merceğe Başvurmalısınız?
1-Sulh Hukuk Mahkemeleri: Yöneticinin görevden alınması veya usulsüz kararların iptali için en yetkili merci burasıdır.
2-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (İl Müdürlükleri): Özellikle profesyonel site yönetim şirketleri ile ilgili denetim ve şikayet süreçlerinde devreye girebilir.
Savcılık: Eğer “görevi kötüye kullanma” veya “zimmet” gibi ceza hukuku kapsamına girecek şüpheli durumlar varsa doğrudan suç duyurusunda bulunulabilir.
Bu videoda, yöneticinizle yaşadığınız anlaşmazlıklarda atmanız gereken adımları ele aldık.
Haklıyken haksız duruma düşmemek için izlemeden geçmeyin!
📞 İletişim: 0 541 579 20 80
📧 E-posta: onliferealestate@gmail.com
🌐 Onlife Real Estate – Nida Tufan
#OnlifeRealEstate #NidaTufan #SiteYönetimi #YöneticiŞikayeti #KatMülkiyetiKanunu #AidatSorunları #ApartmanHukuku #GayrimenkulHukuku #EmlakDanışmanı #HakArama #İstanbulEmlak #HukukiRehber #SiteSakinleri #YöneticiSorumluluğu #HukukBilgisi #ApartmanYönetimi
Tartışmaya Katıl