Kiralık dairelerde "aidat krizi" bitmiyor! Kira sözleşmesi imzalanırken veya aidatlara zam geldiğinde, "Bu parayı ben mi ödemeliyim, ev sahibi mi?" tartışması her evin gündeminde. Peki, Kat Mülkiyeti Kanunu bu konuda ne diyor? Kiracı hangi giderlerden sorumludur, ev sahibi "demirbaş" masrafından nasıl kaçamaz? İşletme Gideri (Kiracı): Kapıcı maaşı, elektrik, temizlik,...
kiracı hakları
Kiracı mı daha zayıf, ev sahibi mi? Kanun koyucu, kiracının mülk sahibine oranla daha "korunmaya muhtaç" olduğu görüşündedir. Ancak, tahliye taahhüdü gibi kritik belgeler söz konusu olduğunda, sadece bir imza atmak yeterli değildir; hukuki geçerlilik için belirli şartlar silsilesi gerekir. Tahliye Taahhüdü Hangi Şartlarda Geçerlidir? Zamanlama: Tahliye taahhüdü, kira...
Bir gayrimenkulü kiraya verdiğinizde, sadece dört duvarı değil, o mülkün sunduğu kullanım haklarını da kiracınıza devretmiş olursunuz. Peki, sitedeki sosyal tesisleri kullanma hakkı artık kimin? Kiracı mı, Ev Sahibi mi? Meskeninizi kiraya verdiğiniz andan itibaren, kiracınız o mülkün "kullanıcı" sıfatını kazanır. Dolayısıyla havuz, spor salonu ve diğer sosyal...