Kira sözleşmesi, kiracı ve mülk sahibi arasındaki hukuki bağı kuran en önemli belgedir. Ancak bazı mülk sahipleri, çeşitli bahanelerle yazılı kira sözleşmesi yapmaktan kaçınabilirler.
Peki, bu durumun hukuki ve mali karşılığı nedir? Yazılı Sözleşme Neden Şart?
Kira sözleşmelerinin yazılı yapılması yasal bir zorunluluk olmasa da, ileride yaşanabilecek uyuşmazlıklarda tarafların haklarını korumak için eldeki tek kanıttır.
Yazılı sözleşmesi olmayan bir kiracı; “İşgalci” durumuna düşebilir. Kira bedellerini ödediğini kanıtlamakta zorlanabilir ve mükerrer ödeme riskiyle karşılaşabilir.
Sözleşmeden Kaçınan Ev Sahibi Ne Yapmaya Çalışıyor?
Sözleşme yapmak istemeyen bir ev sahibi, büyük ihtimalle kira gelirini beyan etmeyerek vergi kaçırma eğilimindedir.
Kira bedellerini elden talep etmesi ve makbuz vermemesi, bu niyetin en somut göstergelerinden biridir.
Şikayet Mekanizması Vergi, bir vatandaşlık görevidir. Devletimiz, belirli bir miktara kadar olan kira gelirlerini zaten vergi dışı tutmuş veya istisna kapsamında değerlendirmiştir.
Bu sınırların üzerinde gelir elde edip vergisini ödemeyenleri; CİMER (Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi) üzerinden veya, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın “İhbar Hattı” üzerinden şikayet edebilirsiniz.
Vatandaşlık görevini yerine getirmek, devletin kamusal hizmetlerini sürdürebilmesi için kritiktir.
Ayrıca, sözleşmesiz bir mülkte oturmak, sizi ileride doğabilecek ağır hukuki mağduriyetlere karşı savunmasız bırakır.
Haklarınızı koruyun, sözleşmenizi mutlaka yapın.
Sorularınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz:
Nida Tufan 0 541 579 20 80
onliferealestate@gmail.com
#evsahibi #kiracı #sözleşme #şikayet #bilgipaylaşımı #vergi #kirahukuku #emlakdanışmanlığı #bilgigüçtür #onliferealestate
Tartışmaya Katıl