Sitede veya apartmanda huzuru kaçıran, sürekli gürültü yapan veya çevreye rahatsızlık veren kiracılar, sadece komşuların değil, ev sahibinin de başını ağrıtır.
Peki, “sorunlu kiracı” söz konusu olduğunda hukuki yollar nelerdir?
Adım Adım İzlenmesi Gerekenler:
Öncelik Uzlaşı ve İhtar: Her şeyden önce, kiracıya çevreye rahatsızlık verdiği ve komşuluk kurallarına uyması gerektiği resmi bir dille bildirilmelidir. Sözlü uyarılar sonuç vermiyorsa, yazılı ihtar süreçleri başlamalıdır.
İki Haklı İhtarname: Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde, kiracıdan kaynaklanan ve sözleşmeye aykırı davranışlar (huzursuzluk çıkarma, gürültü vb.) nedeniyle, aynı kira dönemi içinde kiracıya iki haklı ihtar çekilmesi, tahliye sürecinin en önemli hukuki dayanağıdır.
Kanunlara Bağlılık: Bu süreç asla kişisel husumetle yönetilmemelidir. Her adımın kanuni dayanağı olmalı; aksi takdirde ev sahibi haklıyken haksız duruma düşebilir.
Unutmayın: Mülk sahiplerinin huzuru ve mülk değerinin korunması, kiracının “komşuluk etiğine” uymasına bağlıdır.
Bu gibi hassas süreçlerde doğru adımları atmak ve süreci profesyonelce yönetmek için desteğe ihtiyacınız olursa bizimle iletişime geçebilirsiniz:
📧 E-posta: onliferealestate@gmail.com
📞 Telefon: 0 541 579 20 80
Nida Tufan Onlife Real Estate
#kiracıtahliyesi #sorunlukiracı #komşulukhukuku #tahliyehukuku #evsahibi #siteyaşamı #nidatufan #onliferealestate #gayrimenkulhukuku #hukukibilgi
Tartışmaya Katıl