Evlilik birliği içerisinde edinilen ve ailenin temel yaşam alanı olan konutlar, sadece birer gayrimenkul değil, aynı zamanda aile huzurunun ve güveninin kalesidir.
Ancak, eşlerden birinin mali durumu veya borçları nedeniyle diğer eşin yaşadığı “evim elimden gider mi?” endişesi oldukça yaygındır.
Peki, yasalarımız aile konutunu nasıl koruyor?
Aile Konutu Şerhi: Yasal Kalkanınız Türk Medeni Kanunu, aile konutunu özel bir koruma altına almıştır. Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu üzerindeki haklarını sınırlayamaz, konutu devredemez veya bu konut üzerindeki haklarını sona erdiremez.
Eğer eşinizin borçları nedeniyle evinizin satılmasından endişe ediyorsanız, bu riski bertaraf etmenin tek ve en sağlam yolu “Aile Konutu Şerhi” işletmektir.
Aile Konutu Şerhi Nasıl İşletilir? Bu işlem, tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen ve oldukça basit ama hukuki etkisi çok güçlü bir işlemdir.
İhtiyacınız olan belgeler şunlardır:
1-Tapu Belgesi: Konuta ait güncel tapu fotokopisi.
2-Aile Konutu Belgesi: İkamet ettiğiniz muhtarlıktan alacağınız, o adreste eşinizle birlikte yaşadığınızı kanıtlayan belge.
3-Evlilik Cüzdanı: Evliliğinizi kanıtlayan resmi belge. Bu belgelerle birlikte ilgili Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak, yaşadığınız yerin “aile konutu” olduğunu beyan ettiğinizde, tapu kütüğüne gerekli şerh işlenir.
Bu şerh düşüldükten sonra, eşiniz sizin haberiniz ve rızanız olmadan mülkü satamaz, kiraya veremez veya ipotek ettiremez.
Saygılarımızla
Nida Tufan 0 541 579 20 80
#ailekonutu #tapu #gayrimenkulhukuku #evsahibi #güvenliyaşam #ailehukuku #tapuişlemleri #onliferealestate #bilgipaylaşımı #emlakdanışmanlığı
Tartışmaya Katıl