Beylikdüzü Adnan Kahveci Mahallesi Onurkent Sitesi 4+1 Giriş Kat Satılık Daire

Dairemiz Onurkent Sitesinde olup 180 m² büyüklüğünde olup 4+1 tipi bir dairedir. Bloğun giriş katında yer almaktadır.

Görseller daireye ait olup güncel görüntülerdir.

Satış fiyatımız makul ölçülerde pazarlığa açıktır. Teklifleriniz mülk sahibine iletilmektedir.

Satılık olan dairemiz “Onurkent Sitesinin” D bloğunun giriş katında bulunmaktadır.

Kapalı mutfaklı olan daire 4+1 tipinde brüt 180 m², net 142 m² kullanım alınana sahiptir. Fiziki özellik olarak dikdörtgen şeklinde inşa edilmiştir.

Odalar kimisi büyük, kimisi küçük şeklinde olup, ihtiyaca göre kategorize edilmiştir.

Bloğun arka cephesine yer aldığından caddeden geçen araçların gürültüsünden etkilenmemektedir.

Dairenin satılması halinde kiracımız üç ay içinde daireyi tahliye edecektir.Daireyi görmek isteyenler randevu usulü ile görebilirler.

Tapu tarihi bakımından 5. yılını doldurmuş olup, kat irtifak tapuludur.

Onurkent Sitesi 2783 m² inşaat alanı, 7.191,43 m² otopark ve peyzaj alanı olmak üzere 9.974,43 m² alan üzerine 1999 yılında “Tünel Kalıp” sistemi ile inşa edilmiştir.

Site dört ayrı bloktan oluşmaktadır. Blokların her birinde iki ayrı asansör yer alırken, her katta 4 bağımsız bölüm ( daire ) şeklinde tasarlanmıştır. Proje içinde yaşayanların faydalanması amacıyla kamelyalar ve çocuk oyun alanları ile açık otopark mevcuttur.

Site içine ve bloklara şifreli kart sistemi ile giriş sağlanırken site içinde 7/24 kameralı güvenlik bulunmaktadır.

Onurkent sitesi; tamamen aile sitesi olup, günlük-haftalık gibi kısa süreli kiralanmaya uygun değildir.

Daire için mülk sahibinin talep ettiği satış fiyatı 5.450.000 TL’dir.

Satış fiyatı makul olmak kaydı ile bir miktar pazarlığa açıktır. Teklifler mülk sahibine iletilemektedir. Arzu edenler satış fiyatı ile ilgili pazarlığı birebir kendileri de yapabilirler.

Bulunduğu lokasyon bakımından ; Adnan Kahveci Mahallesi Kuştepe Caddesi üzerinde yer almaktadır.

Çevresinde ve yakınlarında devlete ve özel kuruluşlara ait eğitim kurumları, alış verişlerinizi yapabileceğiniz bir çok yerel işletme bulunmaktadır.

Sitenin önünden toplu taşıma araçları geçmektedir ve şehrin bir çok yerine ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır.

Kişisel araçlarla 30 dk, Havaist servisleri ile 45 dk gibi bir sürede Yeni Hava Limanına ulaşım yapılabilmektedir.

Ticaret Bakanlığı 31.08.2023 tarihli “Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmeliğinde ” değişikliğe gitmiş olup, taşınmaz ilanlarına ( Emlak Alım-Satım,Kiralama ve Aracılık Hizmetleri ) yeni düzenleme getirmiş olup, 01.01.2025 tarihinden itibaren ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ- EİDS uygulamasına geçilmiştir.

Söz konusu “Emlak Alım-Satım, Kiralama ve Aracılık Hizmetleri” ilanları sosyal medyada ilanları dahil olmak üzere “Tüm İlan Portallarını” kapsamaktadır.

Bu bağlamda ;

1-İlan veren kişinin kimlik bilgilerini doğrulaması,
2-İlana konu taşınmazın ilan veren kişiye veya bu kişinin birinci ve ikinci derece kan hısımlarına veya eşine ait olduğunu ya da ilanı veren kişinin ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğini doğrulaması,
3-Her hangi bir emlak işletmesi ile çalışmak isteyen mülk sahipleri “e-devlet” sistemi üzeriden yetki süresi belirlenerek ilan onayı vereceklerdir. ( Emlak işletmeleri sadece ilan yayınlayabilirler. Tapuda Satış Yapamazlar )

Bu uygulama ile ;
a-Tüketici mağduriyeti engellenecek,
b-Sahte veya gerçeği aykırı ilanlar ile fiyat manipülasyonları giderilecek,
c-Kayıt dışı emlakçılık faaliyetinin önüne geçilmesi,
dYetkisi olmayan kişilerin ilan vermeleri engellenmesi hedeflenmektedir.

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü  “Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No – 3404673″

İstanbul Emlakçılar Odası “ Sicil No – 10977 ”

Teşekkür ederiz

Nida TUFAN 0 541 579 20 80

0 533 409 72 62

Portöylerimiz içinde satış ve kiralamaya hazır farklı fiyatlarda daire ve dükkanlar bulunmaktadır. Lütfen bilgi isteyiniz.

​

SAYIN TÜKETİCİLER;

Dünya genelinde yaşanan fiyat artışlarından ülkemizde faaliyette bulunan inşaat firmaları ile mülk sahipleri de olumsuz olarak etkilenmektedir.

İlanlarımızdaki fiyatları direkt mülk sahipleri belirlemektedir. Yayına almış olduğumuz ilanlarımızın linkleri mülk sahipleri tarafından da takip edilmektedir. Bu mülkleri satın almak veya kiralamak istendiğinde müşterilerimize mahcup olmamak adına mülk sahiplerinden son kez fiyat teyidi yapmaktayız.

İnternet ortamında görmüş olduğunuz “Ticari hayatın olağan akışına aykırı, kelepir harici çok düşük fiyatlı, içeriği itibariyle gerçeği yansıtmayan yanıltıcı ilanlara” itibar etmeyiniz.

Her malın bir değeri ve fiyatı vardır. İstisnai olmak üzere ufak tefek farklılıklar gösterebilir. Ancak ciddi farkların olması mümkün değildir.

Bir taşınmaz satın alacağınız zaman bizlerden veya mülk sahiplerinden Tapu Senedi ile güncel tarihli Tapu Kayıt Belgesini mutlaka isteyiniz.

ÖNEMLİ BİLGİ

Tarafların( Satıcı,Alıcı,Kiralayan,Kiracı ve Aracıların ) hak ve yükümlülüklerini koruma amacıyla 14.10.2020 Tarih ve 31274 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanmış olan “ Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine” göre; “Taşınmazlara ait satış ve yetkilendirme sözleşmesi” ile bu taşınmazlara ait “Yer gösterme belgesi” düzenlenmesi zorunlu hale gelmiştir.

işletmemizce bu belgelerin tarafınızdan imzalanmasını; gerekli olan anlayış ve hassasiyetin gösterilerek yasaya uygun hareket edilmesini önemle rica ederiz.